Der 1890 erbaute Altbau ist voll saniert und 1998 wurde das Dachgeschoß aufgesetzt. Es bietet einen wunderbaren Ausblick von den Hauptfenstern auf den Wasserturm und dem dazugehörigen grünen Platz. Das Objekt ist in einem sehr guten Zustand. Der Hof wird im Zuge der Fertigstellung des Nachbarhauses komplett erneuert werden. Ebenso ist der Bau eines Fahrstuhles vorgesehen, die Zustimmung aller Wohnungseigentümer liegt vor, die Baugenehmigung ist beantragt. Die Kosten tragen die 2 Nutzer des Fahrstuhls.
Das Wohngeld beträgt incl. Instandhaltungsrücklage 480,-€. Versammlungsprotokolle und Betriebskostenabrechnungen liegen vor.