[DE] Die freundliche Wohnung im 1. Obergeschoss der Lychener Straße 23 ist unser Paradebeispiel für klassischen Berliner Altbaucharme. Auf 55 m² finden Sie hier ein größeres Wohnzimmer mit originalen Holzdielen, gut erhaltenem Stuck und einem eleganten Austritt in Form eines französischen Balkons mit Blick auf die ruhige Lychener Straße. Das zum Hinterhof gelegene Schlafzimmer bezaubert ebenfalls mit Dielen und Stuck im Originalzustand. Der Blick zum halboffenen Innenhof fällt durch einen schön gewachsenen Ahorn bis auf den benachbarten Friedhofspark Pappelallee. Die Küche verfügt über einen Gasanschluss für den Herd und lässt genügend Raum für ein gemütliches Frühstück oder das Verweilen mit Freunden beim abendlichen Wein. Das Bad ist mit der neuesten Sanitäreinrichtung ausgestattet - inklusive Bidet und Handtuchhalter Die Wärmeversorgung wird über eine Gasetagenheizung sicher gestellt. Das gepflegte Entrée im Treppenhaus begrüßt den Besucher mit hübschen Kacheln und originalem Stuck. [EN] The friendly apartment on the 1st floor of the Lychener Straße 23 is our prime example of a classic old building in Berlin. On 55 sqm you will find a larger living room with original wooden floorboards, well-preserved stucco and a French balcony. Situated to the backyard is the bedroom with floorboards and stucco in its original condition. The view to the semi-open courtyard covered by a beautiful mature maple up to the adjacent cemetery park Pappelallee. The kitchen has a gas connection for the stove and leaves enough room for a leisurely breakfast or meet with friends for an evening with wine. The bathroom is equipped with the latest sanitary facilities - including bidet and a towel rack. The heat supply is ensured by a gas heating. The neat entrance in the stairwell greets the visitor with beautiful tiles and original stucco.