Dieses um 1900 errichtete Altbauensemble besteht aus Vorderhaus, Seitenflügel und Gartenhaus. In begehrter Kiezlage beherbergt dieses Wohn- und Geschäftshaus insgesamt 18 Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten. Zudem entstehen zwei exklusive Dachgeschosseinheiten. Das Objekt wird aktuell umfassend modernisiert. Die Modernisierung umfasst insbesondere die Sanierung sämtlicher Stränge, die Fassadenrenovierung, die Erneuerung der Elektrik und den Einbau einer neuen energiesparenden Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung. Des Weiteren werden Balkone an- sowie ein Aufzug eingebaut. Besonderen Wert wird auf den Erhalt des Altbaucharakters gelegt. In den Wohnungen werden die original Türen und Fenster, Dielenböden sowie der Stuck komplett überarbeitet. Die Bäder werden umfassend modernisiert.

Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Vorderhauses. Der Zugang kann bei Bedarf barrierefrei erfolgen. Die beiden Räume sind hell und großzügig geschnitten. Die große Fensterfront wird durch neue Wohnraum-Kunststofffenster ersetzt. Eine energiesparende Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung versorgt sämtliche Wohnungen und ist auch bei dieser Wohnung im Kaufpreis inbegriffen. Ein Kellerraum gehört auch dazu.