Gepflegte Wohnung zentraler, aber dennoch ruhiger und sehr begehrter Wohnlage in einem hochwertig sanierten Altbau zu verkaufen.

Die Wohnung ist im 4. OG des Seitenflügels gelegen und vorteilhaft geschnitten. Sie verfügt u.a. über einen Laminatfußboden, Kunststoffisolierglasfenster, eine Gegensprechanlage, Spüle und Herd.

Das Gebäude vermittelt einen sehr guten und gepflegten Eindruck.

Im Innenhof finden sich ausreichend Stellplätze für Fahrräder. Die Parkplatzsituation im näheren Umfeld ist für die zentrale Lage gut.

Im angrenzenden Umfeld befinden sich unzählige Restaurants, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Spielplätze und mehrere Grünanlagen. Der Helmholzplatz ist weit über die Grenzen Berlins bekannt.

Die Nettokaltmiete beträgt 251,48 Euro und wurde seit dem Beginn des Mietvertrages (01.08.2004) nicht angepasst.

Das Wohngeld beträgt aktuell 134,31 Euro mtl. Hiervon sind 74,39 Euro umlesbar. Der Anteil an der Zuführung zur Instandhaltungsrücklage beträgt 22,38 Euro mtl.