Das Haus

Das Haus ist 1918 erbaut worden und hat 37 Wohnungen. Im Jahr 1998 ist es in Teileigentum aufgeteilt und saniert worden. In dem Zuge wurden unter anderem erneuert: Hauptstrangleitung für Wasser, Abwasser, Heizung und Elektrik, sowie Treppenhäuser, Fassadenputz, Dacheindeckung, Garten und Hofanlage. Auch optisch sind das Haus und die Gartenanlagen in bestem Zustand. Die Atmosphäre im Haus ist friedlich und gediegen, die Eigentümergemeinschaft präsent und engagiert, die Hausverwaltung zuverlässig. Die langfristige Pflege und Erhaltung wird kontinuierlich und in Kooperation mit einem Architekten geplant, dadurch gibt es keinerlei Investitionsstau.

Die Lage

Die Chodowieckistraße ist eine ruhige, wenig befahrene Querstraße zur Winsstraße und verbindet die Prenzlauer Allee mit der Greifswalder Straße. Die Verkehrsanbindung ist sowohl mit dem öffentlichen Nahverkehr, wie auch mit dem Auto hervorragend. Der Winskiez befindet sich im Herzen vom Prenzlauer Berg und ist als Wohnquartier sehr beliebt. Er liegt gleich neben dem bekannten Kollwitzplatz, ist aber viel ruhiger und weniger aufgeregt. Trotzdem ist das Viertel nicht verschlafen: rund um die Marienburger- und Winsstraße gibt es verschiedene Restaurants, Cafés, Kneipen und Bars. Auch ein Supermarkt, Grundschule, Ärzte, Apotheke, zwei Krankenhäuser und ein großer Künstlerbedarfsladen sind in direkter Nähe.

Die Wohnung

Die Wohnung befindet sich im Vorderhaus. Sie ist durch große Fenster hell, sehr gut geschnitten und gemütlich. Durch die Lage in der Hochparterre ist sie so hoch gelegen, dass sie von der Straße aus nicht einsehbar ist. Dank einer optimalen Raumaufteilung eignet sie sich sowohl für einen Ein- als auch einen Zwei-Personen-Haushalt. In der gepflegten Hofanlage befinden sich Fahrradstellplätze. Zu der Wohnung gehört ein sauberer, trockener Keller. Derzeit ist die Wohnung an eine zuverlässige, promovierte Akademikerin vermietet.

Alle Informationen finden sich auch im Exposé zum Download.