Das Haus wurde 2009/ 2010 erbaut und befindet sich in tadellosem Zustand.

Die zum Verkauf stehende Einheit liegt im Vorderhaus und wird bereits gewerblich genutzt. Falls gewünscht, könnte das Objekt innerhalb von 4-6 Monaten frei übergeben werden.

Der Umbau des Ladengeschäfts zu einer gewerblich betriebenen Ferienwohnung bietet sich an, zumal eine solche Nutzung durch die Teilungserklärung des Hauses explizit gestattet ist.

Ebenso wäre übrigens auch eine gastronomische Nutzung möglich.

Gewerblich nutzbare Flächen mit derartigen Möglichkeiten, in einem nahezu neuen Haus und in unmittelbarer Nähe zum Helmholtzplatz sind ziemlich dünn gesät ...