Das Haus Erich-Weinert-Str. 53 ist ein attraktiver und aufwendig modernisierter Altbau mit guten Energiewerten und günstigen Heiz- und Nebenkosten. Die Wohnanlage ist in einem sehr gepflegten Zustand.

DIE ANGEBOTENE EINHEIT IST ZUR ZEIT EINE ARZTPRAXIS. DER GEWERBEMIETVERTRAG IST ABER ABGELAUFEN. DAS OBJEKT KANN IN WOHNUNGSEIGENTUM RÜCKUMGEWANDELT UND ZUM EIGENBEDARF GENUTZT WERDEN. DER BADEZIMMERBEREICH (siehe unten) MÜSSTE DANN ZURÜCKGEBAUT WERDEN.

Die angebotene Gewerbeeinheit (4 Zimmerwohnung) Nr. G 5 befindet sich im 1. OG (ohne Aufzug) rechts des Vorderhauses. Vom großzügigen Flur aus liegen linkerhand 2 große Zimmer mit Flügeltür-Verbindung und Balkon zur Straßenseite. Rechterhand befinden sich die Küche und das Badezimmer zum Innenhof. DAS BADEZIMMER IST ZUR ZEIT IN EIN DAMEN-WC UND EINE HERREN-WC AUFGETEILT (siehe Grundrissplan). Vom Ende des Flures aus gelangt man in die zwei weiteren Wohnräume, einer davon ist ein Durchgangszimmer. Diese sind zum ruhigen, begrünten Innenhof hin ausgerichtet.

Die Altbauelemente der Wohnung, wie der Stuck, die Naturdielenböden, das Parkett, die Doppeltür, die Kassettentüren und die Türbeschläge sind größtenteils erhalten und in gutem Zustand.

Bitte vergleichen Sie die Bilder der Wohnanlage und die Grundrisspläne (Nr. G 5), die diesem Angebot beigefügt sind. Bilder der Innenräume können aufgrund der auslaufenden Nutzung als Arztpraxis nicht zur Verfügung gestellt werden.