Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um einen ehemaligen Gutshof in Silvitz bei Bergen auf Rügen. Das Gutshaus wurde Anfang des 19. Jahrhunderts in Fachwerkbauweise erreichtet. Das Haus umfasst ca. 380 m² Wohnfläche welche sich auf zwei Geschosse aufteilen. Ein Ausbau des Dachgeschosses ist ggf. möglich.
Im Zuge der Sanierungsarbeiten entstehen in dem Objekt 4 moderne, helle, freundliche Ferienwohnungen. Die Wohnungen sind ca. zwischen 60 m² und 144 m² groß und teilen sich auf in 2-4 Zimmer auf.

Ausstattung Gutshaus:

- Krüppelwalmdach mit Ziegeleindeckung, mittiges Zwerchhaus
- neu gestellter Balkon im Eingangsbereich
- Neue Gaszentralheizung (2017), Warmwasseraufbereitung über moderne Durchlauferhitzer
- Installierung einer neuen Kläranlage (2017)
- moderne Sanitär- und Elektroausstattungen
- verschiedene Bodenbeläge (Parkett, Laminat, Fliesen),
- Innenwände verputzt mit Farbanstrichen, freiliegende Dachbalken im 1. Obergeschoss
- Holztreppen in das 1. Obergeschoss
- Holz- bzw. Kunststofffenster mit Isoliervergasung
- Bäder /Sanitäranlage in den Wohnungen 1 und 4 komplett neu
- Natursteinsockel
- Gewölbekeller


Außenanlage:

- Gehwegbeleuchtung auf dem gesamten Gelände
- gepflasterte Wege
- neu konzeptionierter Grillplatz für mögl. Urlauber
- Carport mit Stellplatzmöglichkeiten für drei PKW
- neue elektronische Toreinfahrt mit Sender
- teilweise überdachte Terrassen, welche im Zuge der Sanierungsarbeiten vollständig überarbeitet wurden
- Stall-/Wirtschaftsgebäude: tlw. massiv, Fahrzeugstellplätze und Stallungen ca. 120 m²
- vorhandene Pferdekoppel mit Stallgebäude: Massivbauweise, Satteldach mit Ziegeleindeckung, Holztüren und -Fenster, sanierungsbedürftigen Pferdestall welcher ggf. abgerissen werden muss
Erschließung:
- Strom, Wasser, Telefon. TV über Satellitenempfänger. Dezentrale Abwasserentsorgung über Kleinklärgrube
- Freistehender Flüssiggastank, Fassungsvermögen ca. 6.000 Liter
Das Grundstück ist auf ca. 2 ha Land mit einer parkähnlichen Außenanlage angelegt, Spiel- und Grillplatz, Nebengelasse, Pferdekoppeln und ein Brunnen sind vorhanden.