Nähe Lech! Ruhige 3,5 ZKB Maisonette-DG-Whg. mit Blick über Augsburg - Dachterr., Kaminanschluss

Zum Verkauf steht eine außergewöhnlich geschnittene geschnittene 3,5 Zimmer Maisonette-Wohnung inmitten von Lechhausen.
Sie erreichen den Lech samt seiner herrlichen Spazier- und Radwege in 1 Gehminute.

Schon beim Betreten der hellen und freundlichen Immoblie fällt der großzügig und außergewöhnliche Schnitt der Wohnung auf.
Viel Platz und unbeengt leben, das ist das Motto dieser Wohnung.

Im Dachgeschoss sowie im Dachspitz befindet sich eine herrliche Dachterrasse.
Die Dachterrasse im Dachspitz ermöglicht Ihnen einen nahezu Rundumblick über Augsburg.
Genießen Sie an sonnigen Tagen die Ruhe und Abgeschiedenheit auf der Dachterrasse!

Die Immobilie wurde 1950 erbaut, die Maisonette-Wohnung allerdings 1992 grundlegend saniert.
Im Jahr 2016 wurde sodann die Gas-Etagenheizung erneuert.
Ein Kaminanschluss für den Anschluss eines wohligen Kaminofens steht für Sie bereit.

Trotz der zentralen Lage befindet sich die Immobilie in einer ruhiggelegenen Seitenstraße.
Die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig in 3 Minuten erreichbar.

Das monatliche Hausgeld in Höhe von 184,00 € versteht sich ohne Heizkosten, diese sind separat und direkt an den
Versorger zu leisten, abhängig von Ihrem Verbrauch.

Fazit: Diese Immobilie ist solide und werthaltig, eine gute Investition in die Zukunft!